您的位置: 旅游网 > 网红

房东卖房救股市上海市二手房价格跌幅超10

发布时间:2019-08-16 19:28:29

  仁恒河滨城急跌15%

  今年 、4月份以前,该盘二手房成交价格一直维持在 000- 5000元/平方米左右,而如今,据当地中介人员介绍,单价高于 万元以上的房源根本没有成交的可能。

  御翠豪庭跌价24%

  6月6月新推一批御翠豪庭房源,至今成交的162套房源成交均价仅 806元/平方米,相比今年1月1日至6月5日所售出的128套房源成交均价高达447 4元/平方米,下跌了10928元/平方米,跌幅达24.4%。

  国际丽都最多跌了1万/平

  今年1- 月份价格处于高峰状态时,该盘成交价维持在6万元/平方米左右,而如今,该盘位置较好的房源成交价在55000元/平方米左右,而位置一般的房源成交价已滑落至50000元/平方米。

  中凯城市之光跌价2万/平

  已从最高峰时的6万元/平方米下跌到目前的4万元/平方米。

  沪上二手房市场亦一片惨淡。昨日通过多家房产中介了解到,浦东联洋、长宁古北、静安、黄浦等多个市中心区域普遍出现成交量萎缩严重、成交价格普跌的情况,有的楼盘价格下跌幅度在近2个月达到10%以上,市中心楼盘保值、增值的神话正在被打破。同时,房东心态亦出现明显变化,为了成交,有些房东甚至主动承担起买家的交易税费。

  二手房中介喊“日子难过”

  门店5月份的营业业绩整月为500万元,可6月目前已经过去大半月了,才做了50万元业绩。

  “现在买卖成交真的很差,我们的日子也很难过啊。”昨日采访的所有房产中介人员都这样概括目前的二手房市场。一家港资中介公司区域总监李先生告诉,目前浦东几乎所有区域都出现二手房成交严重萎缩、成交价下跌明显的情况,尤其是浦东的联洋板块,由于之前投资客聚集,空置率较高,目前有投资型房东急抛房源,使得二手房市场成交价格下跌明显。

  “我们门店最近刚刚成交一套仁恒河滨城的房源,房东今年年初挂牌,当时给我们很强硬地‘放话’说,到手价不低于 5000元/平方米,所有税费由买家承担,这样算来,这套房子的挂牌价就在 8000元/平方米左右。”李先生告诉,“现在不同了,这套房子的业主对市场很敏感,一嗅到市场气氛不对,立刻就降价出售了。上周这套房源刚刚成交,成交价在 0000元/平方米,而且房东为了成交,居然主动提出为买家承担交易税费,这在以前是根本不可能发生的事。”李先生表示,该套房源不论从楼层还是小区位置来说,均不存在明显缺陷,业主降价出手完全迫于市场大势。

  仁恒河滨城是联洋板块内品质最高的楼盘,其一期房源亦是当地二手房市场的价格标杆。今年 、4月份以前,该盘二手房成交价格一直维持在 000- 5000元/平方米左右,而如今,据当地中介人员介绍,单价高于 万元以上的房源根本没有成交的可能。“以前都是房东朝南坐,现在完全颠倒过来了,已经转变为买方市场了。很多房东只要能成交,什么都好谈。现在一般房源的成交价普遍低于挂牌价的%。”李先生告诉。

  景观房在如今的市场大势下,也显得不堪一击。不久前刚成交的一套联洋板块内位于绿缘公寓高层房源,虽然房龄较老,但世纪公园景观视野相当好,成交价仅18000元/平方米。“这在 个月前简直是不可想象的。”经手该套房源的业务员告诉。而联洋板块内其余楼盘,最近几乎极少成交。“我负责的门店5月份业绩为500万元,可6月已经过去大半月了,才做了50万元业绩,我们都急死了。”一位大型中介公司浦东南部区域负责人言语之中难掩焦虑。

  [上一页]1[]关键词:

宝宝健脾胃的药有哪些
孩子小便黄
水土不服多长时间表现出来
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的